На рынке недвижимости Екатеринбурга и области ситуация сейчас достаточно стабильна. В жилой недвижимости рост цен как на «первичку» так и «вторику» происходит в соответствии с условия на рынке. Коммерческая недвижимость тоже начинает расти, сокращается объемы вакантный площадей, запускаются новые проекты, что говорит о присутствии спроса среди потребителей разного уровня. Поэтому, подводя предварительные итоги 2010 года, эксперты Гильдии управляющих и девелоперов утверждают, что для нашего рынка недвижимости этот год прошел под знаком плюс.
«Наверно самое положительное это то, что все панические настроения оказались просто преувеличены. Мы видим, что никто из крупных представителей на рынке не обанкротился, стройки заморожены не были. Моя оценка этому году – умеренная, но со знаком плюс», — прокомментировал полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.
По его словам, на рынке сейчас наблюдается действительно хорошие тенденции, произошли изменения в первую очередь на уровне потребителей. «Наши специалисты отмечают активный рост спроса, как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, что говорит о стабилизации финансовой ситуации у потребителей»,— добавил эксперт.
Стабилизация ситуации на рынке потребует от предстоящего года закрепления нынешних показателей и появления новых трендов.
«Следующий год, по моему мнению, будет годом инфраструктуры. Мы понимаем, что точечное строительство изжило себя, поэтому девелоперы будут развивать комплексное строительство», — прокомментировал директор по развитию НП «Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев.
Из новых трендов 2011 года, по словам Андрея Бриля, возможно и увеличение количество арендуемых площадей.
При этом представители рынка недвижимости надеются на то, что 2011 год не принесет очередного ценового пузыря, который может возникнуть по мнению некоторых экспертов. «Мы сделаем все, чтобы на рынке не возникло дефицита и роста цен», — добавил Виктор Ананьев.
