В 2010 г. в Москве планируется ввести в эксплуатацию более 1 млн кв. м арендопригодных торговых площадей. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании GVA Sawyer.
Среди крупнейших торговых центров (ТЦ), планируемых к вводу - комплекс Mall of Russia в деловом центре «Москва-Сити» общей площадью 179 тыс. кв. м, торговый центр «Вегас» на Ленинском проспекте (210 тыс. кв. м), «Маркос-Молл»на Алтуфьевском шоссе (36 тыс. «квадратов»).
Согласно исследованию, в минувшем году в столице были построены торговые центры общей площадью 978 тыс. кв. м (арендопригодная - 518 тыс. «квадратов»). Таким образом, общее предложение площадей качественных торговых центров на рынке Москвы на конец 2009 г. достигло 3,428 млн кв. м. Обеспеченность москвичей торговыми площадями сейчас составляет 326 кв. м на 1 тыс. человек.
Эксперты прогнозируют, что в текущем году уровень вакантных торговых площадей вырастет до 10% от общего объема. Это произойдет за счет увеличения предложения и снижения спроса со стороны арендаторов.
С начала кризиса средний уровень арендных ставок на торговые помещения в столице снизился на на 15-30% в зависимости от качества площадей. В 2010 г. ставки по вновь заключаемым договорам будут снижаться в пределах 5-10%.
В конце прошлого года глава департамента потребительского рынка и услуг Москвы Владимир Малышков сообщал, что Москва вышла на европейский уровень по обеспеченности торговыми площадями. «У нас на 1000 москвичей приходится 770 квадратных метров торговых площадей. По этому показателю мы даже опережаем ряд европейских столиц, но пока отстаем от ведущих - Лондона, Парижа и Берлина», — сказал чиновник.
Малышков также отметил, что в 2010 г.в столице планируется построить 850-900 тыс. кв. м торговых помещений, пишет Lenta.RU.
